13.1 C
New York
Thứ Tư, Tháng Mười Hai 7, 2022

Trôi nổi “đất vàng”?

- Advertisement -

(Xã hội) – Cùng với sự phát triển kinh tế-xã hội, bán đảo Bảo Ninh (TP. Đồng Hới) trở thành tâm điểm phát triển du lịch dịch vụ, bởi vậy đất đai được ví như “đất vàng”. Tuy nhiên, sự quản lý của chính quyền địa phương và đơn vị liên quan chưa được coi trọng nên đã phát sinh nhiều hệ lụy, mà trường hợp sau đây là một ví dụ…
 
Năm 2019, ông Nguyễn Hữu Túy và bà Trần Thị Hồng, ở thôn Hà Trung, xã Bảo Ninh (TP. Đồng Hới) hợp đồng với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố (VPĐKĐĐTP) đo đạc thửa đất mà ông cho rằng do mình khai hoang, đang sử dụng trồng cây lâu năm tại thôn Hà Trung, xã Bảo Ninh (TP. Đồng Hới).
 
Kết quả đo đạc được Ban Quản lý rừng phòng hộ (BQL RPH) TP. Đồng Hới ký xác nhận ranh giới sử dụng đất; UBND xã Bảo Ninh xác nhận đúng hiện trạng và được VPĐKĐĐTP ký chỉnh lý địa chính phần diện tích đo đạc thành thửa đất 438, tờ bản đồ số 60, diện tích 17.140,4m2, sử dụng vào mục đích đất trồng cây lâu năm.
 
Sau khi có kết quả đo đạc, ông Nguyễn Hữu Túy nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tại UBND xã Bảo Ninh. Thay vì kiểm tra nguồn gốc và thực tế thửa đất nói trên, UBND xã Bảo Ninh xác nhận vào đơn đăng ký xin cấp GCNQSDĐ của ông Nguyễn Hữu Túy với nội dung: Kê khai đúng hiện trạng; nguồn gốc sử dụng đất là khai hoang trồng cây lâu năm từ 1996 đến nay; không tranh chấp và phù hợp với quy hoạch.
 
Tháng 1/2020, UBND xã Bảo Ninh chuyển hồ sơ cấp GCNQSDĐ của ông Túy, bà Hồng đến Trung tâm giao dịch một cửa TP. Đồng Hới để giải quyết. Tuy nhiên, sau khi tiếp nhận hồ sơ, Chi nhánh VPĐKĐĐTP đã có công văn trả hồ sơ do không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ.

Trôi nổi Khu vực đất đai mà ông Nguyễn Hữu Túy cho rằng do gia đình mình khai hoang.

Vậy nguyên nhân nào dẫn đến sự việc: Đơn vị được thuê đo đạc thửa đất trước đó (Chi nhánh VPĐKĐĐTP-PV) lại quay ngoắt từ chối cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Túy?
 
Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, tháng 9/2020, BQL RPH TP. Đồng Hới phối hợp công chức địa chính-xây dựng xã Bảo Ninh, trưởng thôn Hà Trung tiến hành kiểm tra thực địa, phát hiện ông Túy có hành vi đóng cột bê tông làm hàng rào ranh giới với diện tích khoảng 1,7ha (trong đó có 9.500m2 nằm trên diện tích đất rừng sản xuất do BQL RPH TP. Đồng Hới quản lý; 7.500m2 đất ngoài quy hoạch 3 loại rừng); san gạt mặt bằng khoảng 9.000m2; xây dựng nhà 25m2…
 
Tháng 11/2020, BQL RPH TP. Đồng Hới phối hợp với công chức địa chính-xây dựng xã Bảo Ninh tiếp tục kiểm tra, phát hiện ông Túy trồng thêm cây khoai lang với diện tích khoảng 1.500m2, hơn 100 cây dừa, 1 giếng khoan trong phần đất do BQL RPH TP. Đồng Hới quản lý. Đơn vị này đã lập biên bản kiểm tra theo hiện trạng, nhưng UBND xã Bảo Ninh không lập biên bản vi phạm hành chính và không báo cáo UBND thành phố hành vi chiếm đất của ông Túy.
 
Khoảng 5 tháng sau, vào ngày 29/4/2021, UBND xã Bảo Ninh mới tổ chức hội nghị giải quyết việc lấn chiếm đất rừng của ông Túy. Tại hội nghị này, UBND xã Bảo Ninh kết luận ông Túy không có giấy tờ hợp pháp chứng minh thửa đất nói trên là của mình; đồng thời giao cán bộ lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Túy.
 
Tiếp đó, ngày 17/5/2021, UBND xã Bảo Ninh đã lập biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Nguyễn Hữu Túy do đã có hành vi vi phạm hành chính: Chiếm đất rừng sản xuất do BQL RPH TP. Đồng Hới quản lý với diện tích 19.140,6m2 thuộc thửa đất số 74, tờ bản đồ số 60, bản đồ địa chính xã Bảo Ninh để sử dụng vào mục đích trồng cây, xây dựng công trình, vi phạm quy định tại điểm e, khoản 3, Điều 14, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP, ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
 
Nhận thấy vụ việc phức tạp liên quan đến nhiều cán bộ của UBND xã Bảo Ninh và BQL RPH TP. Đồng Hới, cơ quan chức năng đã vào cuộc xác minh làm rõ. Đặc biệt là việc xác định hiện trạng thửa đất số 438, tờ bản đồ số 60. Qua kết quả kiểm tra, đo đạc hiện trường cho thấy, ranh giới thửa sử dụng thay đổi so với mốc giới do ông Túy xác định tại thời điểm đo đạc, chỉnh lý địa chính năm 2019. Toàn bộ diện tích đất ông Túy đang sử dụng là 19.505,2m2, tăng 2.364,8m2 so với kết quả trích đo chỉnh lý địa chính ngày 18/9/2019 (phần diện tích tăng thêm theo bản đồ địa chính xã Bảo Ninh năm 2014 thuộc thửa đất số 74, là đất rừng phòng hộ do BQL RPH TP. Đồng Hới quản lý).
 
Trong đó, theo bản đồ quy hoạch 3 loại rừng giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4534/QĐ-UBND, ngày 25/12/2018 có 9.753,6m2 đất chồng lấn lên quy hoạch đất rừng trồng sản xuất do BQL RPH TP. Đồng Hới quản lý; 9.751,6m2 là đất do UBND xã Bảo Ninh quản lý.
 
Trong bản đồ địa chính và sổ mục kê đất đai xã Bảo Ninh lập và phê duyệt năm 2001 cho thấy: Phạm vi mà ông Túy cho rằng mình đã sử dụng trên bản đồ địa chính thời điểm này thể hiện một phần thửa đất số 63, 67 và 70, tờ bản đồ số 13, sử dụng vào đất rừng phòng hộ do UBND xã Bảo Ninh quản lý; một phần thuộc thửa đất số 65, tờ bản đồ số 13 là đất sông suối; một phần thuộc thửa đất số 66, tờ bản đồ số 13 có mục đích sử dụng là đất khác do UBND xã quản lý.
 
Qua kiểm tra bản đồ địa chính và sổ mục kê đất đai xã Bảo Ninh lập và phê duyệt năm 2014 cho thấy: Phạm vi mà ông Túy cho rằng mình đã sử dụng trên bản đồ địa chính thời điểm này thể hiện là thuộc thửa đất số 74, tờ bản đồ số 60, sử dụng vào mục đích đất rừng phòng hộ, được quy chủ cho BQL RPH TP. Đồng Hới quản lý, sử dụng.
 
Còn theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2020 của TP. Đồng Hới được Sở Tài nguyên-Môi trường phê duyệt ngày 3/5/2021, toàn bộ diện tích đất ông Túy đang sử dụng theo hiện trạng là đất rừng sản xuất.
 
Như vậy, diện tích đất mà ông Nguyễn Hữu Túy cho rằng do gia đình mình khai hoang bước đầu đã được cơ quan chức năng xác minh về hiện trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất… như đã nói ở trên.
 
Tuy nhiên đất đai là lĩnh vực rất phức tạp, nhạy cảm, ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, do đó, rất cần sự giải quyết thấu đáo để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan, góp phần ổn định tình hình trên địa bàn xã Bảo Ninh. Đặc biệt, cần làm rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân buông lỏng quản lý trong vụ việc này.
 

Trong quá trình tìm hiểu sự việc, chúng tôi đã gặp những người trong cuộc, vậy họ nói gì?
 
– Ông Đinh Thanh Quang, Giám đốc BQL RPH TP. Đồng Hới: Sau khi cơ quan chức năng có kết quả xác minh sự việc, quan điểm của đơn vị là đất lâm nghiệp do ông Túy lấn chiếm thì phải trả lại theo quy định hiện hành.
 
– Nguyễn Quang Vũ, Chủ tịch UBND xã Bảo Ninh (TP. Đồng Hới): Liên quan đến sự việc này, UBND xã Bảo Ninh đã có tờ trình gửi Phòng Nội vụ thành phố để phòng này tham mưu UBND thành phố xử lý trách nhiệm và xem xét kỷ luật đối với các cá nhân liên quan.
 
– Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Hữu Túy cho rằng, diện tích đất hơn 17.000m2 nói trên là do gia đình khai hoang từ năm 1996 để sản xuất rau màu, như: Khoai lang, dưa hấu, hành, ớt và sau đó làm vườn ươm để sản xuất các giống cây lâm nghiệp như phi lao, keo phục vụ trồng rừng chắn cát cho dự án PAM, 327, ARCD...
 

 
Trần Minh Văn

Nguồn tin:Báo Quảng Bình
Link bài gốc: https://baoquangbinh.vn/phap-luat/202209/troi-noi-dat-vang-2203910/
- Advertisement -.

bài liên quan

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

kết nối

67,830Thành viênThích
331Người theo dõiTheo dõi
23,400Người theo dõiĐăng Ký
- Advertisement -

bài mới

- Advertisement -

được quan tâm